淮南壽縣新城區(qū)一地塊規(guī)劃方案公布,將建設(shè)公園、住宅、商業(yè)設(shè)施
一、項(xiàng)目名稱
壽縣城南新區(qū)正陽關(guān)路與紫金路交叉口西北側(cè)局部地段控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)方案
二、內(nèi)容簡(jiǎn)介
該地塊位于明珠大道南側(cè)、正陽關(guān)路西側(cè)、壽春南路東側(cè)、紫金路北側(cè)。該地塊編號(hào)為B2-1,動(dòng)態(tài)維護(hù)后該地塊共分為七個(gè)小地塊,B2-1-1、B2-1-2、B2-1-3、B2-1-4、B2-1-5、B2-1-6、B2-1-7。
B2-1-1地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為公園綠地(G1),用地面積4768平方米;
B2-1-2地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地(B1),相關(guān)指標(biāo)保持現(xiàn)行控規(guī)不變;
B2-1-3地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地(B1),用地面積6650平方米,容積率不大于1.3,建筑密度不大于35%,綠地率不小于20%,建筑限高24米,出入口設(shè)置在東、南側(cè),建筑退讓東、北側(cè)用地紅線不少于5米,西、南側(cè)用地紅線不少于10米,配建機(jī)動(dòng)車停車位每一百平方米建筑面積不少于0.6個(gè),非機(jī)動(dòng)車停車位每一百平方米建筑面積不少于5個(gè);
B2-1-4地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地(Rb),用地面積53215平方米,容積率不大于1.8,建筑密度不大于30%,綠地率不小于30%,建筑限高66米(明珠大道沿線建筑高度不得超過20米),出入口設(shè)置在東、南、北側(cè),建筑退讓東、南、北側(cè)用地紅線不少于10米,西側(cè)部分退讓用地紅線不少于5 米,部分退讓不少于10米,商業(yè)部分配建機(jī)動(dòng)車停車位每一百平方米建筑面積不少于0.6個(gè),非機(jī)動(dòng)車停車位每一百平方米建筑面積不少于5個(gè),住宅部分配建機(jī)動(dòng)車停車位每戶不少于1個(gè),非機(jī)動(dòng)車停車位每戶不少于1.5個(gè),地面停車率不宜大于20%,配建不少于10%的電動(dòng)車充電設(shè)施,地塊內(nèi)配建不少于4200平方米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (獨(dú)立占地);
B2-1-5地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為綠地與廣場(chǎng)用地(G),用地面積3861平方米,配建不少于30個(gè)停車位;
B2-1-6地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為城市道路用地(S1),用地面積577平方米;
B2-1-7地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為公園綠地(G1),相關(guān)指標(biāo)保持現(xiàn)行控規(guī)不變。
三、公告日期
2021年11月29日至2022年元月10日
四、咨詢電話
0554-4026133
五、批準(zhǔn)文件及文號(hào)
《壽縣人民政府關(guān)于城南新區(qū)正陽關(guān)路與紫金路交叉口西北側(cè)局部地段控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)方案的批復(fù)》(壽政秘【2021】98號(hào))
六、附圖
維護(hù)前圖則
維護(hù)后圖則
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