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淮南門(mén)戶(hù)

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淮南樓盤(pán)信息

2021年置業(yè)大合肥首付僅20.5萬(wàn)起的不限購、高性?xún)r(jià)比紅盤(pán)!錯過(guò)再無(wú)!

2021-11-22 17:39:35 閱讀次數:12086 來(lái)源: 晶萃四季 作者:
近年來(lái),全國大部分省份都選擇“強省會(huì )”“戰略,尤其是中部地區。通過(guò)打造合肥、鄭州、武漢這樣的超級省會(huì ),整體經(jīng)濟實(shí)現跳躍式增長(cháng)。其中要屬合肥增速尤為驚人,2020年GDP總量突破萬(wàn)億,成為高質(zhì)量發(fā)展的熱門(mén)大IP。高速發(fā)展的合肥,聚焦全省優(yōu)質(zhì)資源,人口也是源源不斷的流向合肥。身邊的購房朋友紛紛表示,安徽投資買(mǎi)房當然選擇合肥。  圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )NO.1丨壹安徽崛起看合肥近十年GDP、

近年來(lái),全國大部分省份都選擇“強省會(huì )”“戰略,尤其是中部地區。

通過(guò)打造合肥、鄭州、武漢這樣的超級省會(huì ),整體經(jīng)濟實(shí)現跳躍式增長(cháng)。

其中要屬合肥增速尤為驚人,2020年GDP總量突破萬(wàn)億,成為高質(zhì)量發(fā)展的熱門(mén)大IP。

高速發(fā)展的合肥,聚焦全省優(yōu)質(zhì)資源,人口也是源源不斷的流向合肥。

身邊的購房朋友紛紛表示,安徽投資買(mǎi)房當然選擇合肥。

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圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )

NO.1丨壹

安徽崛起看合肥

近十年GDP、人口增幅驚人 

合肥發(fā)展勢頭迅猛,無(wú)論是GDP破萬(wàn)億、自貿區的劃定,還是成為長(cháng)三角第四城,合肥都是耀眼的存在。高速增長(cháng)的背后,展現出的是合肥強大的發(fā)展潛力。

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圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )

除了經(jīng)濟增長(cháng),合肥十年人口增長(cháng)排名第一。數據顯示,截至2020年9月,合肥市人口達到了1039.5萬(wàn)人。其中,全市戶(hù)籍人口779.5萬(wàn)人,流動(dòng)人口260萬(wàn)。

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值得一提的是,據數據統計合肥2009年到2019年,人口漲幅是60.57%,位列全國主要29個(gè)大型城市第一位①。

據相關(guān)調查問(wèn)卷顯示,合肥外來(lái)人口自有住房占38%左右,未來(lái)外來(lái)人口的購房能力很有可能會(huì )超越本地居民,成為重要的購房主力軍①。

信息來(lái)源:① https://mp.weixin.qq.com/s/DRkx6s9GTfGwHlAvnt8G_w

 

NO.2|貳

下一個(gè)省會(huì )城市副中心

未來(lái)潛力不可估量 

在合肥萬(wàn)億新格局之后,買(mǎi)房門(mén)檻逐步提高,各區域房?jì)r(jià)水漲船高。位于合肥風(fēng)口板塊的廬陽(yáng)北部新中心,是合肥近年來(lái)重點(diǎn)打造區域,有著(zhù)高起點(diǎn)高定位高規劃,成為新一代置業(yè)省會(huì )城市的熱門(mén)選擇。

廬陽(yáng),作為合肥之根,置身于城市的“主動(dòng)脈”,濃縮著(zhù)城市發(fā)展的精華。隨著(zhù)合肥廬陽(yáng)北部中心規劃出爐,填補了合肥北部城區缺少適當距離二級中心的空白。

信息來(lái)源:合肥市人民政府官網(wǎng)《合肥謀劃打造廬陽(yáng)北部新中心》http://www.hefei.gov.cn/ssxw/csbb/106498547.html

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圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )

作為合肥北部門(mén)戶(hù)、輻射皖北的“橋頭堡”以及主城區的重要組成部分,長(cháng)豐瞄準省會(huì )城市副中心,全力打造開(kāi)放新高地,緊扣一體化、高質(zhì)量、都市圈,對標長(cháng)三角和主城區。

五年來(lái),長(cháng)豐綜合實(shí)力大幅跨躍,百強縣排名不斷進(jìn)位,地區生產(chǎn)總值從2015年的361億元增長(cháng)到2020年的659億元,年均增長(cháng)8.5%,連邁3個(gè)百億臺階。2020年頂住疫情汛情雙重壓力,實(shí)現“123”即增速全省第一、百強全省第二、總量全省前三①。

信息來(lái)源:①幸福長(cháng)豐公眾號《從貧困到百強,一起見(jiàn)證長(cháng)豐的“逆襲”之路》https://mp.weixin.qq.com/s/0y_DGaGKQLuFdLXL2xP_lQ

同時(shí),受城市向北利好政策的影響,雙鳳板塊優(yōu)勢持續升級,產(chǎn)業(yè)集群聚勢騰飛,人居優(yōu)勢日益提升。以更低門(mén)檻搶駐潛力更大的板塊,誰(shuí)會(huì )不心動(dòng)?

 

NO.3|叁

環(huán)主城圈 價(jià)格洼地

近享主城醇熟資源

廬陽(yáng)約2.5萬(wàn)、濱湖約2.5萬(wàn),包河約1.7萬(wàn),政務(wù)約2.4萬(wàn)……高挺的房?jì)r(jià)讓人喘不過(guò)氣,這些高房?jì)r(jià)的背后,還不計算車(chē)位、首付比例……漂泊在合肥、打拼在霸都,何處才是安家的好選擇?

答案或許就在廬陽(yáng)北雙鳳板塊。

晶萃四季據守廬陽(yáng)北部新中心雙鳳核心區,首付20萬(wàn)多一點(diǎn)輕松搞定,無(wú)疑是性?xún)r(jià)比的價(jià)格洼地,加之近主城、不限購等優(yōu)勢,已然成為置業(yè)合肥、投資省會(huì )的下一個(gè)新風(fēng)口!

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(廬陽(yáng)區11月新房均價(jià) 25666 元/m2 ,數據來(lái)源: 安居客  https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/luyangqu/ ,截止日期2021年11月17日

肥東縣11月新房均價(jià) 11190 元/m2 ,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/feidongxian/,截止日期2021年11月17日

肥西縣11月新房均價(jià) 14085 元/m2 ,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/feixixian/,截止日期2021年11月17日

新站區11月新房均價(jià) 13561 元/m2 ,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/xinzhanqu/,截止日期2021年11月17日

瑤海區11月新房均價(jià) 16466 元/m2,數據來(lái)源: 安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/yaohaiqu/,截止日期2021年11月17日

蜀山區11月新房均價(jià) 16766 元/m2,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/shushanqu/,截止日期2021年11月17日

經(jīng)開(kāi)區11月新房均價(jià) 21982 元/m2,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/jingjikaifaqu/,截止日期2021年11月17日

包河區11月新房均價(jià) 17533 元/m2,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/baohequ/,截止日期2021年11月17日

高新區11月新房均價(jià) 15000 元/m2 ,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/gaoxinqu/,截止日期2021年11月17日

政務(wù)區11月新房均價(jià) 24286 元/m2 ,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/zhengwuqu/,截止日期2021年11月17日

濱湖新區11月新房均價(jià) 24500 元/m2 ,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/binhuxinqu/,截止日期2021年11月17日)

晶萃四季緊鄰廬陽(yáng)主城區,廬陽(yáng)向北約5KM(百度地圖直線(xiàn)距離),扼守魏武路與淮南北路黃金主干道交匯點(diǎn),近享主城醇熟資源,首開(kāi)去化約8成,再現廬陽(yáng)北熱銷(xiāo)狂潮。

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 案場(chǎng)實(shí)拍圖

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案場(chǎng)實(shí)拍圖

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晶萃四季區位圖

本項目推廣名為“晶萃四季“,備案名為“晶萃四季花園”。開(kāi)發(fā)公司為:合肥坤旭置業(yè)有限公司,本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;本宣傳資料中的示意圖、效果圖以及實(shí)景圖為項目形象展示,僅供參考,不作為交付標準,相關(guān)宣傳內容不排除因政府相關(guān)規劃、規定及出賣(mài)人分期規劃、未能控制等原因而發(fā)生變化;買(mǎi)賣(mài)雙方的權利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準;長(cháng)住建預售證第20217259號、第20217260號、第20217261號、第20217262號、第20217272號。本資料所發(fā)布的內容時(shí)間:2021年11月,敬請留意最新資料。

本資料所載區位圖僅為區域規劃效果示意局部地區比例適當放大,與實(shí)際存在差異旨在提供項目周?chē)h(huán)境交通

此外,該項目毗鄰萬(wàn)達廣場(chǎng),集萃約3.6KM萬(wàn)達生活圈(距本項目百度地圖直線(xiàn)距離約3.6KM),項目周邊淮南北路、新蚌埠路和阜陽(yáng)北路高架縱貫南北,繞城高速、魏武路、北二環(huán)路橫貫東西,并且項目地鐵5號、8號線(xiàn)同步在建①,區域交通再升級,為居者提供高效便捷的出行體驗,輕松直達全城。

信息來(lái)源:①https://www.sohu.com/a/478093926_121124547

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示意圖

 

NO.4|肆

首付20.5萬(wàn)起,高性?xún)r(jià)比

入住省會(huì )圈正當時(shí) 

除了優(yōu)越地段和城市配套,晶萃四季定位即是青年剛需客群,悉心打造“一環(huán)兩軸六區”社區景觀(guān),約1.8容積率;規劃(自建建面約)2500㎡社區商業(yè),(代建占地面積約)6300㎡城市綠地,只為助力新青年品質(zhì)生活。

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社區規劃圖

相對其他區域的或高門(mén)檻、或發(fā)展受限,巨大的“價(jià)差”紅利,讓晶萃四季的高性?xún)r(jià)比更加顯而易見(jiàn)。首付20.5萬(wàn)起,廬陽(yáng)向北約5KM(百度地圖直線(xiàn)距離測量),較主城區總價(jià)便宜約60萬(wàn)(總價(jià)以建筑面積約90 ㎡計算),輕輕松松一臺寶馬X5省回家;較隔條路(九頂山路)的新站區域,總價(jià)便宜10多萬(wàn),省下的錢(qián)用于裝修,舒適生活即刻擁有。

(廬陽(yáng)區11月新房均價(jià) 18503 元/m2 , 數據來(lái)源: 安居客  https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/luyangqu/ 截止至2021年11月17日)

(新站區11月新房均價(jià) 13128 元/m2,數據來(lái)源:安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/xinzhanqu/,截止日期2021年11月17日

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(建筑面積約)89㎡樣板間實(shí)景圖

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(建筑面積約)89㎡樣板間實(shí)景圖

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(建筑面積約)95㎡樣板間實(shí)景圖

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(建筑面積約)95㎡樣板間實(shí)景圖

俗話(huà)說(shuō)得好,選擇一套合適的好房子,不僅要考慮總價(jià)、首付,同時(shí)也要對比得房率,而項目主打的(建筑面積約)89㎡和(建筑面積約)95㎡青年理想戶(hù)型,整體戶(hù)配科學(xué)合理,低公攤,高得房率,讓你買(mǎi)房買(mǎi)的更實(shí)惠。

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(建筑面積約)95㎡戶(hù)型圖

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(建筑面積約)95㎡戶(hù)型圖

未來(lái)在更深化的城市化進(jìn)程中,三四五線(xiàn)城市的人和資源會(huì )被進(jìn)一步的吸附,相對競爭力會(huì )更弱。 此刻,正是低門(mén)檻入主入駐省會(huì )圈的機會(huì ),合肥城市副中心,輻射皖北的“橋頭堡”,發(fā)展新風(fēng)口,板塊也正處于煥新蝶變、理想兌現進(jìn)行時(shí)......

預見(jiàn)板塊熱度,大城醇熟進(jìn)行時(shí)。晶萃四季占據省會(huì )主城圈優(yōu)質(zhì)資源,伴隨著(zhù)一系列利好加持,未來(lái)暢享居住體驗與資產(chǎn)升級。首付20.5萬(wàn)起,輕松置業(yè),給你一個(gè)低門(mén)檻入主入駐省會(huì )圈的機會(huì ),高性?xún)r(jià)潛力資產(chǎn),搶占正當時(shí)!

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鳥(niǎo)瞰圖

矚目全城,是厚積薄發(fā)的沉淀

佳績(jì)呈現,是無(wú)數客戶(hù)的認可

致敬一城厚愛(ài),感恩一路相伴

晶萃四季

不負眾望,以匠心品質(zhì)造熱銷(xiāo)佳績(jì)

建筑面積約89㎡晶萃小高層&建筑面積約95㎡品質(zhì)洋房

分秒遞減中

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本項目推廣名為“晶萃四季“,備案名為“晶萃四季花園”。開(kāi)發(fā)公司為:合肥坤旭置業(yè)有限公司,本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;本宣傳資料中的示意圖、效果圖以及實(shí)景圖為項目形象展示,僅供參考,不作為交付標準,相關(guān)宣傳內容不排除因政府相關(guān)規劃、規定及出賣(mài)人分期規劃、未能控制等原因而發(fā)生變化;買(mǎi)賣(mài)雙方的權利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準;長(cháng)住建預售證第20217259號、第20217260號、第20217261號、第20217262號、第20217272號。本資料所發(fā)布的內容時(shí)間:2021年11月,敬請留意最新資料。

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